§ LAND PRICE POINT
別府町３７７番１２
愛媛県 松山市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥72,100/㎡
2025年 坪単価
¥238,347/坪
12年累積
-9.31%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2013年
¥79,500
松山市中央値比
×0.92
中央値 ¥78,500
§ DATA INSIGHTS
11年連続で下落中
この地点は直近11年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥79,500 | — |
| 2014 | ¥78,000 | -1.89% |
| 2015 | ¥76,700 | -1.67% |
| 2016 | ¥75,700 | -1.3% |
| 2017 | ¥74,700 | -1.32% |
| 2018 | ¥74,300 | -0.54% |
| 2019 | ¥73,700 | -0.81% |
| 2020 | ¥73,200 | -0.68% |
| 2021 | ¥72,800 | -0.55% |
| 2022 | ¥72,500 | -0.41% |
| 2023 | ¥72,300 | -0.28% |
| 2025 | ¥72,100 | -0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT松山市の概要
この地点が所在する松山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
511,192人
1人当たり課税対象所得
¥35,150,420
高齢化率
27.3%
住宅地中央値
¥78,500/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
松山市別府町３７７番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
別府町３７７番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.31%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
別府町３７７番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は山西 (1,300m)です。
- Q.04
別府町３７７番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13023119
LAST UPDATED
2026/4/15