§ LAND PRICE POINT
牛渕字砂子地１０４７番１外
愛媛県 東温市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥62,900/㎡
2025年 坪単価
¥207,934/坪
8年累積
-10.78%
CAGR
-1.42%/年
ピーク
2017年
¥70,500
東温市中央値比
×1
中央値 ¥62,900
§ DATA INSIGHTS
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥70,500 | — |
| 2018 | ¥69,000 | -2.13% |
| 2019 | ¥67,700 | -1.88% |
| 2020 | ¥66,600 | -1.62% |
| 2021 | ¥65,600 | -1.5% |
| 2022 | ¥64,600 | -1.52% |
| 2023 | ¥63,700 | -1.39% |
| 2024 | ¥63,000 | -1.1% |
| 2025 | ¥62,900 | -0.16% |
東温市の概要
この地点が所在する東温市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,903人
1人当たり課税対象所得
¥27,561,286
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥62,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横河原字桟敷３４９番３
横河原 (80m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -22.67%
横河原字前川１３３５番１５
横河原 (130m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 -15.22%
牛渕字砂子地１０４７番１
牛渕団地前 (500m)
¥72,300/㎡坪 ¥239,008
累積 -9.06%
牛渕字上樋１９４１番１
牛渕団地前 (110m)
¥62,900/㎡坪 ¥207,934
累積 -31.63%
南方字上砂６１７番１
横河原 (2,200m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -23.86%
南方字町裏５７１番４
川上下の町バス停 (150m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -18.31%
よくある質問
- Q.01
東温市牛渕字砂子地１０４７番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥62,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛渕字砂子地１０４７番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-10.78%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.42%/年です。
- Q.03
牛渕字砂子地１０４７番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛渕団地前 (500m)です。
- Q.04
牛渕字砂子地１０４７番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17008210
LAST UPDATED
2026/4/15