§ LAND PRICE POINT
南方字上砂６１７番１
愛媛県 東温市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥43,400/㎡
2025年 坪単価
¥143,471/坪
13年累積
-23.86%
CAGR
-2.08%/年
ピーク
2012年
¥57,000
東温市中央値比
×0.69
中央値 ¥62,900
§ DATA INSIGHTS
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥57,000 | — |
| 2013 | ¥54,800 | -3.86% |
| 2014 | ¥53,000 | -3.28% |
| 2015 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2016 | ¥49,200 | -3.53% |
| 2017 | ¥48,200 | -2.03% |
| 2018 | ¥47,500 | -1.45% |
| 2019 | ¥47,000 | -1.05% |
| 2020 | ¥46,400 | -1.28% |
| 2021 | ¥45,500 | -1.94% |
| 2022 | ¥44,900 | -1.32% |
| 2023 | ¥44,400 | -1.11% |
| 2024 | ¥43,900 | -1.13% |
| 2025 | ¥43,400 | -1.14% |
東温市の概要
この地点が所在する東温市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,903人
1人当たり課税対象所得
¥27,561,286
高齢化率
30.1%
商業地中央値
¥62,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横河原字桟敷３４９番３
横河原 (80m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -22.67%
横河原字前川１３３５番１５
横河原 (130m)
¥78,000/㎡坪 ¥257,851
累積 -15.22%
牛渕字砂子地１０４７番１
牛渕団地前 (500m)
¥72,300/㎡坪 ¥239,008
累積 -9.06%
牛渕字砂子地１０４７番１外
牛渕団地前 (500m)
¥62,900/㎡坪 ¥207,934
累積 -10.78%
牛渕字上樋１９４１番１
牛渕団地前 (110m)
¥62,900/㎡坪 ¥207,934
累積 -31.63%
南方字町裏５７１番４
川上下の町バス停 (150m)
¥58,000/㎡坪 ¥191,735
累積 -18.31%
よくある質問
- Q.01
東温市南方字上砂６１７番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南方字上砂６１７番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-23.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.08%/年です。
- Q.03
南方字上砂６１７番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横河原 (2,200m)です。
- Q.04
南方字上砂６１７番１の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12518479
LAST UPDATED
2026/4/15