§ LAND PRICE POINT
河之内字西邸甲５０１８番６外１筆
愛媛県 東温市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥7,100/㎡
2025年 坪単価
¥23,471/坪
20年累積
-48.18%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2005年
¥13,700
東温市中央値比
×0.18
中央値 ¥38,600
§ DATA INSIGHTS
東温市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥7,100/㎡ で、東温市内の住宅地中央値 ¥38,600/㎡ の18%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-5.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,700 | — |
| 2006 | ¥13,000 | -5.11% |
| 2007 | ¥12,500 | -3.85% |
| 2008 | ¥12,000 | -4% |
| 2009 | ¥11,500 | -4.17% |
| 2010 | ¥11,000 | -4.35% |
| 2011 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2012 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥9,600 | -4% |
| 2014 | ¥9,200 | -4.17% |
| 2015 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2016 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2017 | ¥8,100 | -3.57% |
| 2018 | ¥7,900 | -2.47% |
| 2019 | ¥7,750 | -1.9% |
| 2020 | ¥7,600 | -1.94% |
| 2021 | ¥7,500 | -1.32% |
| 2022 | ¥7,400 | -1.33% |
| 2023 | ¥7,300 | -1.35% |
| 2024 | ¥7,200 | -1.37% |
| 2025 | ¥7,100 | -1.39% |
東温市の概要
この地点が所在する東温市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,903人
1人当たり課税対象所得
¥27,561,286
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥38,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
横河原字桟敷２７５番８
横河原 (350m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -31.19%
牛渕字牛頭守６８５番
牛渕 (750m)
¥31,000/㎡坪 ¥102,479
累積 -42.06%
志津川字力石甲１１３３番３５
田窪 (600m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.93%
志津川字拂川甲６９８番２
横河原 (1,100m)
¥73,500/㎡坪 ¥242,975
累積 -5.77%
西岡字熊の畑甲５９９番６１
牛渕団地前 (450m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -30.12%
則之内字三島乙２５４８番２４
横河原 (3,700m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -49.77%
よくある質問
- Q.01
東温市河之内字西邸甲５０１８番６外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河之内字西邸甲５０１８番６外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
河之内字西邸甲５０１８番６外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は横河原 (7,700m)です。
- Q.04
河之内字西邸甲５０１８番６外１筆の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523324
LAST UPDATED
2026/4/15