§ LAND PRICE POINT
牛渕字牛頭守６８５番
愛媛県 東温市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥31,000/㎡
2025年 坪単価
¥102,479/坪
20年累積
-42.06%
CAGR
-2.69%/年
ピーク
2005年
¥53,500
東温市中央値比
×0.8
中央値 ¥38,600
§ DATA INSIGHTS
2016年に-5.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-5.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥53,500 | — |
| 2006 | ¥53,000 | -0.93% |
| 2007 | ¥52,500 | -0.94% |
| 2008 | ¥51,000 | -2.86% |
| 2009 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2010 | ¥47,000 | -4.08% |
| 2011 | ¥45,000 | -4.26% |
| 2012 | ¥43,000 | -4.44% |
| 2013 | ¥41,000 | -4.65% |
| 2014 | ¥39,000 | -4.88% |
| 2015 | ¥37,000 | -5.13% |
| 2016 | ¥35,100 | -5.14% |
| 2017 | ¥33,400 | -4.84% |
| 2018 | ¥32,500 | -2.69% |
| 2019 | ¥31,900 | -1.85% |
| 2020 | ¥31,400 | -1.57% |
| 2021 | ¥31,200 | -0.64% |
| 2022 | ¥31,100 | -0.32% |
| 2023 | ¥31,000 | -0.32% |
| 2024 | ¥31,000 | +0% |
| 2025 | ¥31,000 | +0% |
東温市の概要
この地点が所在する東温市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
33,903人
1人当たり課税対象所得
¥27,561,286
高齢化率
30.1%
住宅地中央値
¥38,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
横河原字桟敷２７５番８
横河原 (350m)
¥57,800/㎡坪 ¥191,074
累積 -31.19%
河之内字西邸甲５０１８番６外１筆
横河原 (7,700m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -48.18%
志津川字力石甲１１３３番３５
田窪 (600m)
¥59,400/㎡坪 ¥196,363
累積 -30.93%
志津川字拂川甲６９８番２
横河原 (1,100m)
¥73,500/㎡坪 ¥242,975
累積 -5.77%
西岡字熊の畑甲５９９番６１
牛渕団地前 (450m)
¥60,100/㎡坪 ¥198,677
累積 -30.12%
則之内字三島乙２５４８番２４
横河原 (3,700m)
¥21,600/㎡坪 ¥71,405
累積 -49.77%
よくある質問
- Q.01
東温市牛渕字牛頭守６８５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
牛渕字牛頭守６８５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.06%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.69%/年です。
- Q.03
牛渕字牛頭守６８５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は牛渕 (750m)です。
- Q.04
牛渕字牛頭守６８５番の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523323
LAST UPDATED
2026/4/15