§ LAND PRICE POINT
灘町字西１４４番１
愛媛県 伊予市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,400/㎡
2025年 坪単価
¥156,694/坪
16年累積
-39.23%
CAGR
-3.07%/年
ピーク
2009年
¥78,000
伊予市中央値比
×0.95
中央値 ¥49,800
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2009 | ¥78,000 | — |
| 2010 | ¥74,900 | -3.97% |
| 2011 | ¥72,000 | -3.87% |
| 2012 | ¥69,300 | -3.75% |
| 2013 | ¥66,400 | -4.18% |
| 2014 | ¥63,600 | -4.22% |
| 2015 | ¥61,000 | -4.09% |
| 2016 | ¥58,500 | -4.1% |
| 2017 | ¥56,100 | -4.1% |
| 2018 | ¥54,000 | -3.74% |
| 2019 | ¥52,500 | -2.78% |
| 2020 | ¥51,300 | -2.29% |
| 2021 | ¥50,100 | -2.34% |
| 2022 | ¥49,200 | -1.8% |
| 2023 | ¥48,500 | -1.42% |
| 2024 | ¥47,900 | -1.24% |
| 2025 | ¥47,400 | -1.04% |
伊予市の概要
この地点が所在する伊予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,133人
1人当たり課税対象所得
¥35,331,962
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥49,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吾川字宮田１３８０番４
郡中 (700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 -42.12%
下吾川字馬塚９４３番３
鳥ノ木 (650m)
¥77,400/㎡坪 ¥255,867
累積 -6.86%
双海町串字浜甲７５番２６
下灘 (1,100m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -32.62%
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆
伊予上灘 (600m)
¥32,900/㎡坪 ¥108,760
累積 -30.74%
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆
伊予上灘 (600m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -7.48%
灘町字東３１７番５
伊予市 (70m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -42.87%
よくある質問
- Q.01
伊予市灘町字西１４４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
灘町字西１４４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2009年から2025年までの16年間で累積-39.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.07%/年です。
- Q.03
灘町字西１４４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡中 (280m)です。
- Q.04
灘町字西１４４番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 9025334
LAST UPDATED
2026/4/15