§ LAND PRICE POINT
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆
愛媛県 伊予市 · 商業地
2021年 ㎡単価
¥32,900/㎡
2021年 坪単価
¥108,760/坪
9年累積
-30.74%
CAGR
-4%/年
ピーク
2012年
¥47,500
伊予市中央値比
×0.66
中央値 ¥49,800
§ DATA INSIGHTS
2016年に-6.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2016年の-6.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥47,500 | — |
| 2013 | ¥45,600 | -4% |
| 2014 | ¥43,700 | -4.17% |
| 2015 | ¥41,200 | -5.72% |
| 2016 | ¥38,700 | -6.07% |
| 2017 | ¥36,600 | -5.43% |
| 2018 | ¥35,600 | -2.73% |
| 2019 | ¥34,700 | -2.53% |
| 2020 | ¥33,800 | -2.59% |
| 2021 | ¥32,900 | -2.66% |
伊予市の概要
この地点が所在する伊予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,133人
1人当たり課税対象所得
¥35,331,962
高齢化率
34.1%
商業地中央値
¥49,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吾川字宮田１３８０番４
郡中 (700m)
¥46,300/㎡坪 ¥153,058
累積 -42.12%
下吾川字馬塚９４３番３
鳥ノ木 (650m)
¥77,400/㎡坪 ¥255,867
累積 -6.86%
双海町串字浜甲７５番２６
下灘 (1,100m)
¥37,600/㎡坪 ¥124,297
累積 -32.62%
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆
伊予上灘 (600m)
¥29,700/㎡坪 ¥98,182
累積 -7.48%
灘町字西１４４番１
郡中 (280m)
¥47,400/㎡坪 ¥156,694
累積 -39.23%
灘町字東３１７番５
伊予市 (70m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -42.87%
よくある質問
- Q.01
伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥32,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2021年までの9年間で累積-30.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4%/年です。
- Q.03
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予上灘 (600m)です。
- Q.04
双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12518425
LAST UPDATED
2026/4/15