§ LAND PRICE POINT
下吾川字北西原２０２５番２６
愛媛県 伊予市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥52,100/㎡
2025年 坪単価
¥172,231/坪
20年累積
-35.68%
CAGR
-2.18%/年
ピーク
2005年
¥81,000
伊予市中央値比
×1.8
中央値 ¥28,950
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥81,000 | — |
| 2006 | ¥79,000 | -2.47% |
| 2007 | ¥77,800 | -1.52% |
| 2008 | ¥75,900 | -2.44% |
| 2009 | ¥74,000 | -2.5% |
| 2010 | ¥71,900 | -2.84% |
| 2011 | ¥69,600 | -3.2% |
| 2012 | ¥67,100 | -3.59% |
| 2013 | ¥64,900 | -3.28% |
| 2014 | ¥62,800 | -3.24% |
| 2015 | ¥60,900 | -3.03% |
| 2016 | ¥59,100 | -2.96% |
| 2017 | ¥57,500 | -2.71% |
| 2018 | ¥56,000 | -2.61% |
| 2019 | ¥55,000 | -1.79% |
| 2020 | ¥54,300 | -1.27% |
| 2021 | ¥53,700 | -1.1% |
| 2022 | ¥53,100 | -1.12% |
| 2023 | ¥52,600 | -0.94% |
| 2024 | ¥52,200 | -0.76% |
| 2025 | ¥52,100 | -0.19% |
伊予市の概要
この地点が所在する伊予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,133人
1人当たり課税対象所得
¥35,331,962
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥28,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吾川字宮田１３１８番２
新川 (500m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -29.97%
下吾川字北野４８３番１４
鳥ノ木 (260m)
¥55,600/㎡坪 ¥183,801
累積 -8.85%
下吾川字柳１７０番８
鳥ノ木 (150m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -16.32%
下三谷字中小路１４３１番４
伊予横田 (900m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -28.1%
市場字打田甲７１３番３
向井原 (250m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -41.68%
双海町串字浜甲２１５番１７
下灘 (1,300m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -55.47%
よくある質問
- Q.01
伊予市下吾川字北西原２０２５番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥52,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下吾川字北西原２０２５番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-35.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.18%/年です。
- Q.03
下吾川字北西原２０２５番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新川 (470m)です。
- Q.04
下吾川字北西原２０２５番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028588
LAST UPDATED
2026/4/15