§ LAND PRICE POINT
下三谷字中小路１４３１番４
愛媛県 伊予市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥30,200/㎡
2025年 坪単価
¥99,835/坪
12年累積
-28.1%
CAGR
-2.71%/年
ピーク
2013年
¥42,000
伊予市中央値比
×1.04
中央値 ¥28,950
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥42,000 | — |
| 2014 | ¥40,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥38,100 | -4.75% |
| 2016 | ¥36,200 | -4.99% |
| 2017 | ¥34,500 | -4.7% |
| 2018 | ¥33,500 | -2.9% |
| 2019 | ¥32,800 | -2.09% |
| 2020 | ¥32,200 | -1.83% |
| 2021 | ¥31,600 | -1.86% |
| 2022 | ¥31,100 | -1.58% |
| 2023 | ¥30,700 | -1.29% |
| 2024 | ¥30,400 | -0.98% |
| 2025 | ¥30,200 | -0.66% |
伊予市の概要
この地点が所在する伊予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,133人
1人当たり課税対象所得
¥35,331,962
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥28,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吾川字宮田１３１８番２
新川 (500m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -29.97%
下吾川字北西原２０２５番２６
新川 (470m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -35.68%
下吾川字北野４８３番１４
鳥ノ木 (260m)
¥55,600/㎡坪 ¥183,801
累積 -8.85%
下吾川字柳１７０番８
鳥ノ木 (150m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -16.32%
市場字打田甲７１３番３
向井原 (250m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -41.68%
双海町串字浜甲２１５番１７
下灘 (1,300m)
¥16,700/㎡坪 ¥55,207
累積 -55.47%
よくある質問
- Q.01
伊予市下三谷字中小路１４３１番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下三谷字中小路１４３１番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-28.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.71%/年です。
- Q.03
下三谷字中小路１４３１番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予横田 (900m)です。
- Q.04
下三谷字中小路１４３１番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13023305
LAST UPDATED
2026/4/15