§ LAND PRICE POINT
双海町上灘字成甲１０３４番１
愛媛県 伊予市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥5,700/㎡
2025年 坪単価
¥18,843/坪
20年累積
-56.15%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2005年
¥13,000
伊予市中央値比
×0.2
中央値 ¥28,950
§ DATA INSIGHTS
伊予市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥5,700/㎡ で、伊予市内の住宅地中央値 ¥28,950/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
2012年に-7.53%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-7.53%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,000 | — |
| 2006 | ¥12,300 | -5.38% |
| 2007 | ¥11,600 | -5.69% |
| 2008 | ¥11,100 | -4.31% |
| 2009 | ¥10,600 | -4.5% |
| 2010 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2011 | ¥9,300 | -7% |
| 2012 | ¥8,600 | -7.53% |
| 2013 | ¥8,000 | -6.98% |
| 2014 | ¥7,400 | -7.5% |
| 2015 | ¥6,900 | -6.76% |
| 2016 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2017 | ¥6,230 | -4.15% |
| 2018 | ¥6,150 | -1.28% |
| 2019 | ¥6,070 | -1.3% |
| 2020 | ¥6,000 | -1.15% |
| 2021 | ¥5,930 | -1.17% |
| 2022 | ¥5,870 | -1.01% |
| 2023 | ¥5,810 | -1.02% |
| 2024 | ¥5,750 | -1.03% |
| 2025 | ¥5,700 | -0.87% |
伊予市の概要
この地点が所在する伊予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,133人
1人当たり課税対象所得
¥35,331,962
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥28,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吾川字宮田１３１８番２
新川 (500m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -29.97%
下吾川字北西原２０２５番２６
新川 (470m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -35.68%
下吾川字北野４８３番１４
鳥ノ木 (260m)
¥55,600/㎡坪 ¥183,801
累積 -8.85%
下吾川字柳１７０番８
鳥ノ木 (150m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -16.32%
下三谷字中小路１４３１番４
伊予横田 (900m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -28.1%
市場字打田甲７１３番３
向井原 (250m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -41.68%
よくある質問
- Q.01
伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥5,700/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
双海町上灘字成甲１０３４番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
双海町上灘字成甲１０３４番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予上灘 (5,500m)です。
- Q.04
双海町上灘字成甲１０３４番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523267
LAST UPDATED
2026/4/15