§ LAND PRICE POINT
中山町出渕２番耕地２４番８
愛媛県 伊予市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,200/㎡
2025年 坪単価
¥70,083/坪
20年累積
-53.91%
CAGR
-3.8%/年
ピーク
2005年
¥46,000
伊予市中央値比
×0.73
中央値 ¥28,950
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥43,000 | -6.52% |
| 2007 | ¥41,300 | -3.95% |
| 2008 | ¥39,300 | -4.84% |
| 2009 | ¥37,300 | -5.09% |
| 2010 | ¥36,000 | -3.49% |
| 2011 | ¥34,000 | -5.56% |
| 2012 | ¥32,000 | -5.88% |
| 2013 | ¥30,000 | -6.25% |
| 2014 | ¥28,500 | -5% |
| 2015 | ¥27,100 | -4.91% |
| 2016 | ¥25,800 | -4.8% |
| 2017 | ¥25,000 | -3.1% |
| 2018 | ¥24,500 | -2% |
| 2019 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2020 | ¥23,500 | -2.08% |
| 2021 | ¥23,000 | -2.13% |
| 2022 | ¥22,500 | -2.17% |
| 2023 | ¥22,000 | -2.22% |
| 2024 | ¥21,600 | -1.82% |
| 2025 | ¥21,200 | -1.85% |
伊予市の概要
この地点が所在する伊予市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
35,133人
1人当たり課税対象所得
¥35,331,962
高齢化率
34.1%
住宅地中央値
¥28,950/㎡
同カテゴリの近隣地点
下吾川字宮田１３１８番２
新川 (500m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
累積 -29.97%
下吾川字北西原２０２５番２６
新川 (470m)
¥52,100/㎡坪 ¥172,231
累積 -35.68%
下吾川字北野４８３番１４
鳥ノ木 (260m)
¥55,600/㎡坪 ¥183,801
累積 -8.85%
下吾川字柳１７０番８
鳥ノ木 (150m)
¥63,600/㎡坪 ¥210,248
累積 -16.32%
下三谷字中小路１４３１番４
伊予横田 (900m)
¥30,200/㎡坪 ¥99,835
累積 -28.1%
市場字打田甲７１３番３
向井原 (250m)
¥27,700/㎡坪 ¥91,570
累積 -41.68%
よくある質問
- Q.01
伊予市中山町出渕２番耕地２４番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中山町出渕２番耕地２４番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-53.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.8%/年です。
- Q.03
中山町出渕２番耕地２４番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は伊予中山 (1,300m)です。
- Q.04
中山町出渕２番耕地２４番８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3523260
LAST UPDATED
2026/4/15