§ LAND PRICE POINT
津田沼４丁目１２４２番６外
千葉県 習志野市 · 商業地 · 津田沼４－９－１６
2025年 ㎡単価
¥380,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,256,196/坪
20年累積
+61.02%
CAGR
+2.41%/年
ピーク
2025年
¥380,000
習志野市中央値比
×1.65
中央値 ¥230,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+10.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+10.59%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの京成津田沼駅まで140m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥236,000 | — |
| 2006 | ¥236,000 | +0% |
| 2007 | ¥261,000 | +10.59% |
| 2008 | ¥275,000 | +5.36% |
| 2009 | ¥265,000 | -3.64% |
| 2010 | ¥261,000 | -1.51% |
| 2011 | ¥260,000 | -0.38% |
| 2012 | ¥259,000 | -0.38% |
| 2013 | ¥259,000 | +0% |
| 2014 | ¥263,000 | +1.54% |
| 2015 | ¥266,000 | +1.14% |
| 2016 | ¥269,000 | +1.13% |
| 2017 | ¥275,000 | +2.23% |
| 2018 | ¥282,000 | +2.55% |
| 2019 | ¥289,000 | +2.48% |
| 2020 | ¥293,000 | +1.38% |
| 2021 | ¥294,000 | +0.34% |
| 2022 | ¥305,000 | +3.74% |
| 2023 | ¥317,000 | +3.93% |
| 2024 | ¥345,000 | +8.83% |
| 2025 | ¥380,000 | +10.14% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥230,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
実籾５丁目１０５番３
実籾 (400m)
¥211,000/㎡坪 ¥697,520
累積 +16.57%
芝園１丁目１番２２外
幕張豊砂 (650m)
¥230,000/㎡坪 ¥760,329
累積 +54.36%
奏の杜１丁目１０３番４
津田沼 (450m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +0%
大久保３丁目２１番５
京成大久保 (550m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +1.64%
大久保３丁目２１番５外
京成大久保 (550m)
¥225,000/㎡坪 ¥743,801
累積 +19.68%
津田沼１丁目２０５５番外
津田沼 (100m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +148.18%
よくある質問
- Q.01
習志野市津田沼４丁目１２４２番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥380,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津田沼４丁目１２４２番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+61.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.41%/年です。
- Q.03
津田沼４丁目１２４２番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成津田沼 (140m)です。
- Q.04
津田沼４丁目１２４２番６外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507681
LAST UPDATED
2026/4/15