§ LAND PRICE POINT
大久保３丁目２１番５外
千葉県 習志野市 · 商業地 · 大久保３－１１－１９
2025年 ㎡単価
¥225,000/㎡
2025年 坪単価
¥743,801/坪
8年累積
+19.68%
CAGR
+2.27%/年
ピーク
2025年
¥225,000
習志野市中央値比
×0.98
中央値 ¥230,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.63%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.63%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥188,000 | — |
| 2018 | ¥193,000 | +2.66% |
| 2019 | ¥198,000 | +2.59% |
| 2020 | ¥201,000 | +1.52% |
| 2021 | ¥201,000 | +0% |
| 2022 | ¥201,000 | +0% |
| 2023 | ¥206,000 | +2.49% |
| 2024 | ¥213,000 | +3.4% |
| 2025 | ¥225,000 | +5.63% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥230,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
実籾５丁目１０５番３
実籾 (400m)
¥211,000/㎡坪 ¥697,520
累積 +16.57%
芝園１丁目１番２２外
幕張豊砂 (650m)
¥230,000/㎡坪 ¥760,329
累積 +54.36%
奏の杜１丁目１０３番４
津田沼 (450m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +0%
大久保３丁目２１番５
京成大久保 (550m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +1.64%
津田沼１丁目２０５５番外
津田沼 (100m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +148.18%
津田沼４丁目１２４２番６外
京成津田沼 (140m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +61.02%
よくある質問
- Q.01
習志野市大久保３丁目２１番５外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥225,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大久保３丁目２１番５外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+19.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.27%/年です。
- Q.03
大久保３丁目２１番５外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成大久保 (550m)です。
- Q.04
大久保３丁目２１番５外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17002480
LAST UPDATED
2026/4/15