§ LAND PRICE POINT
津田沼１丁目２０５５番外
千葉県 習志野市 · 商業地 · 津田沼１－２－２３
2025年 ㎡単価
¥1,700,000/㎡
2025年 坪単価
¥5,619,826/坪
20年累積
+148.18%
CAGR
+4.65%/年
ピーク
2025年
¥1,700,000
習志野市中央値比
×7.39
中央値 ¥230,000
§ DATA INSIGHTS
習志野市の商業地中央値の7.4倍
この地点の ¥1,700,000/㎡ は、習志野市内の商業地中央値 ¥230,000/㎡ の7.4倍です。習志野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+17.24%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+17.24%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.67%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.67%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥685,000 | — |
| 2006 | ¥708,000 | +3.36% |
| 2007 | ¥777,000 | +9.75% |
| 2008 | ¥900,000 | +15.83% |
| 2009 | ¥840,000 | -6.67% |
| 2010 | ¥800,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥800,000 | +0% |
| 2012 | ¥793,000 | -0.88% |
| 2013 | ¥793,000 | +0% |
| 2014 | ¥805,000 | +1.51% |
| 2015 | ¥820,000 | +1.86% |
| 2016 | ¥835,000 | +1.83% |
| 2017 | ¥857,000 | +2.63% |
| 2018 | ¥892,000 | +4.08% |
| 2019 | ¥962,000 | +7.85% |
| 2020 | ¥1,110,000 | +15.38% |
| 2021 | ¥1,120,000 | +0.9% |
| 2022 | ¥1,150,000 | +2.68% |
| 2023 | ¥1,260,000 | +9.57% |
| 2024 | ¥1,450,000 | +15.08% |
| 2025 | ¥1,700,000 | +17.24% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥230,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
実籾５丁目１０５番３
実籾 (400m)
¥211,000/㎡坪 ¥697,520
累積 +16.57%
芝園１丁目１番２２外
幕張豊砂 (650m)
¥230,000/㎡坪 ¥760,329
累積 +54.36%
奏の杜１丁目１０３番４
津田沼 (450m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +0%
大久保３丁目２１番５
京成大久保 (550m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +1.64%
大久保３丁目２１番５外
京成大久保 (550m)
¥225,000/㎡坪 ¥743,801
累積 +19.68%
津田沼４丁目１２４２番６外
京成津田沼 (140m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +61.02%
よくある質問
- Q.01
習志野市津田沼１丁目２０５５番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥1,700,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
津田沼１丁目２０５５番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+148.18%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.65%/年です。
- Q.03
津田沼１丁目２０５５番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は津田沼 (100m)です。
- Q.04
津田沼１丁目２０５５番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008281
LAST UPDATED
2026/4/15