§ LAND PRICE POINT
実籾５丁目１０５番３
千葉県 習志野市 · 商業地 · 実籾５－５－１８
2025年 ㎡単価
¥211,000/㎡
2025年 坪単価
¥697,520/坪
20年累積
+16.57%
CAGR
+0.77%/年
ピーク
2025年
¥211,000
習志野市中央値比
×0.92
中央値 ¥230,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.5%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.5%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.29%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.29%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥181,000 | — |
| 2006 | ¥189,000 | +4.42% |
| 2007 | ¥191,000 | +1.06% |
| 2008 | ¥199,000 | +4.19% |
| 2009 | ¥189,000 | -5.03% |
| 2010 | ¥179,000 | -5.29% |
| 2011 | ¥177,000 | -1.12% |
| 2012 | ¥175,000 | -1.13% |
| 2013 | ¥174,000 | -0.57% |
| 2014 | ¥175,000 | +0.57% |
| 2015 | ¥176,000 | +0.57% |
| 2016 | ¥177,000 | +0.57% |
| 2017 | ¥178,000 | +0.56% |
| 2018 | ¥180,000 | +1.12% |
| 2019 | ¥184,000 | +2.22% |
| 2020 | ¥188,000 | +2.17% |
| 2021 | ¥189,000 | +0.53% |
| 2022 | ¥190,000 | +0.53% |
| 2023 | ¥193,000 | +1.58% |
| 2024 | ¥200,000 | +3.63% |
| 2025 | ¥211,000 | +5.5% |
習志野市の概要
この地点が所在する習志野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
176,197人
1人当たり課税対象所得
¥29,511,194
高齢化率
23.0%
商業地中央値
¥230,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
芝園１丁目１番２２外
幕張豊砂 (650m)
¥230,000/㎡坪 ¥760,329
累積 +54.36%
奏の杜１丁目１０３番４
津田沼 (450m)
¥580,000/㎡坪 ¥1,917,352
累積 +0%
大久保３丁目２１番５
京成大久保 (550m)
¥186,000/㎡坪 ¥614,875
累積 +1.64%
大久保３丁目２１番５外
京成大久保 (550m)
¥225,000/㎡坪 ¥743,801
累積 +19.68%
津田沼１丁目２０５５番外
津田沼 (100m)
¥1,700,000/㎡坪 ¥5,619,826
累積 +148.18%
津田沼４丁目１２４２番６外
京成津田沼 (140m)
¥380,000/㎡坪 ¥1,256,196
累積 +61.02%
よくある質問
- Q.01
習志野市実籾５丁目１０５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥211,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
実籾５丁目１０５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+16.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.77%/年です。
- Q.03
実籾５丁目１０５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は実籾 (400m)です。
- Q.04
実籾５丁目１０５番３の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008283
LAST UPDATED
2026/4/15