§ LAND PRICE POINT
宮久保３丁目５３４番３３
千葉県 市川市 · 住宅地 · 宮久保３－８－１１
2025年 ㎡単価
¥213,000/㎡
2025年 坪単価
¥704,131/坪
20年累積
+26.04%
CAGR
+1.16%/年
ピーク
2025年
¥213,000
市川市中央値比
×0.76
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+13.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+13.58%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.11%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.11%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥169,000 | — |
| 2006 | ¥172,000 | +1.78% |
| 2007 | ¥180,000 | +4.65% |
| 2008 | ¥180,000 | +0% |
| 2009 | ¥160,000 | -11.11% |
| 2010 | ¥154,000 | -3.75% |
| 2011 | ¥148,000 | -3.9% |
| 2012 | ¥144,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥144,000 | +0% |
| 2014 | ¥146,000 | +1.39% |
| 2015 | ¥146,000 | +0% |
| 2016 | ¥147,000 | +0.68% |
| 2017 | ¥152,000 | +3.4% |
| 2018 | ¥153,000 | +0.66% |
| 2019 | ¥153,000 | +0% |
| 2020 | ¥150,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥153,000 | +2% |
| 2022 | ¥162,000 | +5.88% |
| 2023 | ¥184,000 | +13.58% |
| 2024 | ¥204,000 | +10.87% |
| 2025 | ¥213,000 | +4.41% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市宮久保３丁目５３４番３３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥213,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮久保３丁目５３４番３３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.16%/年です。
- Q.03
宮久保３丁目５３４番３３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (2,100m)です。
- Q.04
宮久保３丁目５３４番３３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4507376
LAST UPDATED
2026/4/15