§ LAND PRICE POINT
河原７２２番１１外
千葉県 市川市 · 住宅地 · 河原１２－１１
2025年 ㎡単価
¥303,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,001,651/坪
20年累積
+68.33%
CAGR
+2.64%/年
ピーク
2025年
¥303,000
市川市中央値比
×1.08
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+15%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥180,000 | — |
| 2006 | ¥200,000 | +11.11% |
| 2007 | ¥230,000 | +15% |
| 2008 | ¥230,000 | +0% |
| 2009 | ¥210,000 | -8.7% |
| 2010 | ¥202,000 | -3.81% |
| 2011 | ¥186,000 | -7.92% |
| 2012 | ¥190,000 | +2.15% |
| 2013 | ¥190,000 | +0% |
| 2014 | ¥195,000 | +2.63% |
| 2015 | ¥200,000 | +2.56% |
| 2016 | ¥203,000 | +1.5% |
| 2017 | ¥205,000 | +0.99% |
| 2018 | ¥207,000 | +0.98% |
| 2019 | ¥209,000 | +0.97% |
| 2020 | ¥209,000 | +0% |
| 2021 | ¥215,000 | +2.87% |
| 2022 | ¥230,000 | +6.98% |
| 2023 | ¥264,000 | +14.78% |
| 2024 | ¥295,000 | +11.74% |
| 2025 | ¥303,000 | +2.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市河原７２２番１１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥303,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
河原７２２番１１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+68.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.64%/年です。
- Q.03
河原７２２番１１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は妙典 (1,000m)です。
- Q.04
河原７２２番１１外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507396
LAST UPDATED
2026/4/15