§ LAND PRICE POINT
中国分５丁目６２７番７２
千葉県 市川市 · 住宅地 · 中国分５－１３－１５
2025年 ㎡単価
¥154,000/㎡
2025年 坪単価
¥509,090/坪
20年累積
+8.45%
CAGR
+0.41%/年
ピーク
2007年
¥160,000
市川市中央値比
×0.55
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.84%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.84%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥142,000 | — |
| 2006 | ¥147,000 | +3.52% |
| 2007 | ¥160,000 | +8.84% |
| 2008 | ¥160,000 | +0% |
| 2009 | ¥151,000 | -5.62% |
| 2010 | ¥146,000 | -3.31% |
| 2011 | ¥144,000 | -1.37% |
| 2012 | ¥142,000 | -1.39% |
| 2013 | ¥141,000 | -0.7% |
| 2014 | ¥142,000 | +0.71% |
| 2015 | ¥142,000 | +0% |
| 2016 | ¥142,000 | +0% |
| 2017 | ¥137,000 | -3.52% |
| 2018 | ¥135,000 | -1.46% |
| 2019 | ¥134,000 | -0.74% |
| 2020 | ¥130,000 | -2.99% |
| 2021 | ¥130,000 | +0% |
| 2022 | ¥131,000 | +0.77% |
| 2023 | ¥138,000 | +5.34% |
| 2024 | ¥147,000 | +6.52% |
| 2025 | ¥154,000 | +4.76% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市中国分５丁目６２７番７２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥154,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中国分５丁目６２７番７２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+8.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.41%/年です。
- Q.03
中国分５丁目６２７番７２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢切 (1,100m)です。
- Q.04
中国分５丁目６２７番７２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507393
LAST UPDATED
2026/4/15