§ LAND PRICE POINT
八幡１丁目７０番３外
千葉県 市川市 · 住宅地 · 八幡１－１９－１
2025年 ㎡単価
¥540,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,785,121/坪
20年累積
+81.21%
CAGR
+3.02%/年
ピーク
2025年
¥540,000
市川市中央値比
×1.93
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+11.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+11.34%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-12.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-12.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥298,000 | — |
| 2006 | ¥320,000 | +7.38% |
| 2007 | ¥353,000 | +10.31% |
| 2008 | ¥366,000 | +3.68% |
| 2009 | ¥320,000 | -12.57% |
| 2010 | ¥314,000 | -1.87% |
| 2011 | ¥307,000 | -2.23% |
| 2012 | ¥314,000 | +2.28% |
| 2013 | ¥319,000 | +1.59% |
| 2014 | ¥324,000 | +1.57% |
| 2015 | ¥330,000 | +1.85% |
| 2016 | ¥338,000 | +2.42% |
| 2017 | ¥358,000 | +5.92% |
| 2018 | ¥368,000 | +2.79% |
| 2019 | ¥385,000 | +4.62% |
| 2020 | ¥396,000 | +2.86% |
| 2021 | ¥411,000 | +3.79% |
| 2022 | ¥432,000 | +5.11% |
| 2023 | ¥481,000 | +11.34% |
| 2024 | ¥530,000 | +10.19% |
| 2025 | ¥540,000 | +1.89% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市八幡１丁目７０番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥540,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡１丁目７０番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+81.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.02%/年です。
- Q.03
八幡１丁目７０番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (400m)です。
- Q.04
八幡１丁目７０番３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507390
LAST UPDATED
2026/4/15