§ LAND PRICE POINT
若宮１丁目２３番２
千葉県 市川市 · 住宅地 · 若宮１－５－３
2025年 ㎡単価
¥252,000/㎡
2025年 坪単価
¥833,057/坪
20年累積
+48.24%
CAGR
+1.99%/年
ピーク
2025年
¥252,000
市川市中央値比
×0.9
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+12.95%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+12.95%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.17%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.17%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥170,000 | — |
| 2006 | ¥178,000 | +4.71% |
| 2007 | ¥190,000 | +6.74% |
| 2008 | ¥188,000 | -1.05% |
| 2009 | ¥167,000 | -11.17% |
| 2010 | ¥160,000 | -4.19% |
| 2011 | ¥154,000 | -3.75% |
| 2012 | ¥150,000 | -2.6% |
| 2013 | ¥151,000 | +0.67% |
| 2014 | ¥155,000 | +2.65% |
| 2015 | ¥155,000 | +0% |
| 2016 | ¥158,000 | +1.94% |
| 2017 | ¥162,000 | +2.53% |
| 2018 | ¥167,000 | +3.09% |
| 2019 | ¥176,000 | +5.39% |
| 2020 | ¥180,000 | +2.27% |
| 2021 | ¥184,000 | +2.22% |
| 2022 | ¥193,000 | +4.89% |
| 2023 | ¥218,000 | +12.95% |
| 2024 | ¥241,000 | +10.55% |
| 2025 | ¥252,000 | +4.56% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市若宮１丁目２３番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥252,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
若宮１丁目２３番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+48.24%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.99%/年です。
- Q.03
若宮１丁目２３番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下総中山 (930m)です。
- Q.04
若宮１丁目２３番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507383
LAST UPDATED
2026/4/15