§ LAND PRICE POINT
国分３丁目１７８５番１４
千葉県 市川市 · 住宅地 · 国分３－２２－２５
2025年 ㎡単価
¥141,000/㎡
2025年 坪単価
¥466,115/坪
20年累積
+11.02%
CAGR
+0.52%/年
ピーク
2025年
¥141,000
市川市中央値比
×0.5
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.26%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.26%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥127,000 | — |
| 2006 | ¥133,000 | +4.72% |
| 2007 | ¥140,000 | +5.26% |
| 2008 | ¥140,000 | +0% |
| 2009 | ¥132,000 | -5.71% |
| 2010 | ¥130,000 | -1.52% |
| 2011 | ¥128,000 | -1.54% |
| 2012 | ¥125,000 | -2.34% |
| 2013 | ¥124,000 | -0.8% |
| 2014 | ¥126,000 | +1.61% |
| 2015 | ¥127,000 | +0.79% |
| 2016 | ¥127,000 | +0% |
| 2017 | ¥126,000 | -0.79% |
| 2018 | ¥125,000 | -0.79% |
| 2019 | ¥125,000 | +0% |
| 2020 | ¥122,000 | -2.4% |
| 2021 | ¥124,000 | +1.64% |
| 2022 | ¥124,000 | +0% |
| 2023 | ¥130,000 | +4.84% |
| 2024 | ¥136,000 | +4.62% |
| 2025 | ¥141,000 | +3.68% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市国分３丁目１７８５番１４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥141,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
国分３丁目１７８５番１４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+11.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.52%/年です。
- Q.03
国分３丁目１７８５番１４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川 (2,100m)です。
- Q.04
国分３丁目１７８５番１４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507379
LAST UPDATED
2026/4/15