§ LAND PRICE POINT
北国分２丁目２５８２番６外
千葉県 市川市 · 住宅地 · 北国分２－２６－５
2025年 ㎡単価
¥150,000/㎡
2025年 坪単価
¥495,867/坪
20年累積
+5.63%
CAGR
+0.27%/年
ピーク
2007年
¥155,000
市川市中央値比
×0.54
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+5.44%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+5.44%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-7.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-7.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥142,000 | — |
| 2006 | ¥147,000 | +3.52% |
| 2007 | ¥155,000 | +5.44% |
| 2008 | ¥153,000 | -1.29% |
| 2009 | ¥142,000 | -7.19% |
| 2010 | ¥140,000 | -1.41% |
| 2011 | ¥136,000 | -2.86% |
| 2012 | ¥133,000 | -2.21% |
| 2013 | ¥133,000 | +0% |
| 2014 | ¥134,000 | +0.75% |
| 2015 | ¥134,000 | +0% |
| 2016 | ¥134,000 | +0% |
| 2017 | ¥134,000 | +0% |
| 2018 | ¥135,000 | +0.75% |
| 2019 | ¥134,000 | -0.74% |
| 2020 | ¥130,000 | -2.99% |
| 2021 | ¥130,000 | +0% |
| 2022 | ¥131,000 | +0.77% |
| 2023 | ¥137,000 | +4.58% |
| 2024 | ¥144,000 | +5.11% |
| 2025 | ¥150,000 | +4.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市北国分２丁目２５８２番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥150,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北国分２丁目２５８２番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+5.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.27%/年です。
- Q.03
北国分２丁目２５８２番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北国分 (900m)です。
- Q.04
北国分２丁目２５８２番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507378
LAST UPDATED
2026/4/15