§ LAND PRICE POINT
行徳駅前４丁目１６番４
千葉県 市川市 · 住宅地 · 行徳駅前４－１６－７
2025年 ㎡単価
¥431,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,424,791/坪
20年累積
+63.26%
CAGR
+2.48%/年
ピーク
2025年
¥431,000
市川市中央値比
×1.54
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+13.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+13.28%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥264,000 | — |
| 2006 | ¥278,000 | +5.3% |
| 2007 | ¥306,000 | +10.07% |
| 2008 | ¥328,000 | +7.19% |
| 2009 | ¥311,000 | -5.18% |
| 2010 | ¥273,000 | -12.22% |
| 2011 | ¥275,000 | +0.73% |
| 2012 | ¥268,000 | -2.55% |
| 2013 | ¥264,000 | -1.49% |
| 2014 | ¥264,000 | +0% |
| 2015 | ¥266,000 | +0.76% |
| 2016 | ¥269,000 | +1.13% |
| 2017 | ¥274,000 | +1.86% |
| 2018 | ¥282,000 | +2.92% |
| 2019 | ¥290,000 | +2.84% |
| 2020 | ¥308,000 | +6.21% |
| 2021 | ¥311,000 | +0.97% |
| 2022 | ¥324,000 | +4.18% |
| 2023 | ¥354,000 | +9.26% |
| 2024 | ¥401,000 | +13.28% |
| 2025 | ¥431,000 | +7.48% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市行徳駅前４丁目１６番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥431,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
行徳駅前４丁目１６番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+63.26%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.48%/年です。
- Q.03
行徳駅前４丁目１６番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は行徳 (800m)です。
- Q.04
行徳駅前４丁目１６番４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007727
LAST UPDATED
2026/4/15