§ LAND PRICE POINT
奉免町３５番３２外
千葉県 市川市 · 住宅地
2013年 ㎡単価
¥94,000/㎡
2013年 坪単価
¥310,743/坪
8年累積
-14.55%
CAGR
-1.95%/年
ピーク
2008年
¥114,000
市川市中央値比
×0.34
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
市川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥94,000/㎡ で、市川市内の住宅地中央値 ¥280,000/㎡ の34%です。比較的手頃な価格帯です。
2010年に-8.8%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.8%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥110,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | +0% |
| 2007 | ¥112,000 | +1.82% |
| 2008 | ¥114,000 | +1.79% |
| 2009 | ¥108,000 | -5.26% |
| 2010 | ¥98,500 | -8.8% |
| 2011 | ¥96,800 | -1.73% |
| 2012 | ¥94,800 | -2.07% |
| 2013 | ¥94,000 | -0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市奉免町３５番３２外の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥94,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
奉免町３５番３２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-14.55%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.95%/年です。
- Q.03
奉免町３５番３２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川大野 (1,600m)です。
- Q.04
奉免町３５番３２外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007726
LAST UPDATED
2026/4/15