§ LAND PRICE POINT
南行徳４丁目５番３
千葉県 市川市 · 住宅地 · 南行徳４－５－３
2025年 ㎡単価
¥280,000/㎡
2025年 坪単価
¥925,618/坪
20年累積
+32.08%
CAGR
+1.4%/年
ピーク
2025年
¥280,000
市川市中央値比
×1
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.05%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥212,000 | — |
| 2006 | ¥225,000 | +6.13% |
| 2007 | ¥244,000 | +8.44% |
| 2008 | ¥265,000 | +8.61% |
| 2009 | ¥252,000 | -4.91% |
| 2010 | ¥240,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥240,000 | +0% |
| 2012 | ¥232,000 | -3.33% |
| 2013 | ¥227,000 | -2.16% |
| 2014 | ¥229,000 | +0.88% |
| 2015 | ¥224,000 | -2.18% |
| 2016 | ¥221,000 | -1.34% |
| 2017 | ¥217,000 | -1.81% |
| 2018 | ¥217,000 | +0% |
| 2019 | ¥217,000 | +0% |
| 2020 | ¥217,000 | +0% |
| 2021 | ¥217,000 | +0% |
| 2022 | ¥225,000 | +3.69% |
| 2023 | ¥243,000 | +8% |
| 2024 | ¥265,000 | +9.05% |
| 2025 | ¥280,000 | +5.66% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市南行徳４丁目５番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥280,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南行徳４丁目５番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+32.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.4%/年です。
- Q.03
南行徳４丁目５番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南行徳 (1,200m)です。
- Q.04
南行徳４丁目５番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007712
LAST UPDATED
2026/4/15