§ LAND PRICE POINT
本北方１丁目８９８番８
千葉県 市川市 · 住宅地 · 本北方１－１７－４
2025年 ㎡単価
¥259,000/㎡
2025年 坪単価
¥856,197/坪
20年累積
+29.5%
CAGR
+1.3%/年
ピーク
2025年
¥259,000
市川市中央値比
×0.93
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+9.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+9.57%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.85%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.85%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥200,000 | — |
| 2006 | ¥209,000 | +4.5% |
| 2007 | ¥229,000 | +9.57% |
| 2008 | ¥239,000 | +4.37% |
| 2009 | ¥226,000 | -5.44% |
| 2010 | ¥206,000 | -8.85% |
| 2011 | ¥202,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥197,000 | -2.48% |
| 2013 | ¥196,000 | -0.51% |
| 2014 | ¥198,000 | +1.02% |
| 2015 | ¥199,000 | +0.51% |
| 2016 | ¥199,000 | +0% |
| 2017 | ¥199,000 | +0% |
| 2018 | ¥200,000 | +0.5% |
| 2019 | ¥201,000 | +0.5% |
| 2020 | ¥202,000 | +0.5% |
| 2021 | ¥201,000 | -0.5% |
| 2022 | ¥207,000 | +2.99% |
| 2023 | ¥225,000 | +8.7% |
| 2024 | ¥246,000 | +9.33% |
| 2025 | ¥259,000 | +5.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市本北方１丁目８９８番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥259,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本北方１丁目８９８番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.3%/年です。
- Q.03
本北方１丁目８９８番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (1,800m)です。
- Q.04
本北方１丁目８９８番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007705
LAST UPDATED
2026/4/15