§ LAND PRICE POINT
中国分４丁目６８０番１
千葉県 市川市 · 住宅地 · 中国分４－１－２３
2025年 ㎡単価
¥152,000/㎡
2025年 坪単価
¥502,479/坪
20年累積
-3.8%
CAGR
-0.19%/年
ピーク
2008年
¥185,000
市川市中央値比
×0.54
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2007年に+8.59%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+8.59%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-8.47%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-8.47%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥158,000 | — |
| 2006 | ¥163,000 | +3.16% |
| 2007 | ¥177,000 | +8.59% |
| 2008 | ¥185,000 | +4.52% |
| 2009 | ¥177,000 | -4.32% |
| 2010 | ¥162,000 | -8.47% |
| 2011 | ¥158,000 | -2.47% |
| 2012 | ¥152,000 | -3.8% |
| 2013 | ¥151,000 | -0.66% |
| 2014 | ¥151,000 | +0% |
| 2015 | ¥151,000 | +0% |
| 2016 | ¥149,000 | -1.32% |
| 2017 | ¥144,000 | -3.36% |
| 2018 | ¥137,000 | -4.86% |
| 2019 | ¥136,000 | -0.73% |
| 2020 | ¥137,000 | +0.74% |
| 2021 | ¥134,000 | -2.19% |
| 2022 | ¥135,000 | +0.75% |
| 2023 | ¥139,000 | +2.96% |
| 2024 | ¥146,000 | +5.04% |
| 2025 | ¥152,000 | +4.11% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市中国分４丁目６８０番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥152,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中国分４丁目６８０番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-3.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.19%/年です。
- Q.03
中国分４丁目６８０番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢切 (1,600m)です。
- Q.04
中国分４丁目６８０番１の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007700
LAST UPDATED
2026/4/15