§ LAND PRICE POINT
本塩１９４８番２
千葉県 市川市 · 住宅地 · 本塩２３－６
2025年 ㎡単価
¥344,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,137,188/坪
20年累積
+68.63%
CAGR
+2.65%/年
ピーク
2025年
¥344,000
市川市中央値比
×1.23
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+14.55%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+14.55%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-11.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-11.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥204,000 | — |
| 2006 | ¥214,000 | +4.9% |
| 2007 | ¥236,000 | +10.28% |
| 2008 | ¥252,000 | +6.78% |
| 2009 | ¥239,000 | -5.16% |
| 2010 | ¥212,000 | -11.3% |
| 2011 | ¥212,000 | +0% |
| 2012 | ¥206,000 | -2.83% |
| 2013 | ¥203,000 | -1.46% |
| 2014 | ¥205,000 | +0.99% |
| 2015 | ¥207,000 | +0.98% |
| 2016 | ¥209,000 | +0.97% |
| 2017 | ¥215,000 | +2.87% |
| 2018 | ¥228,000 | +6.05% |
| 2019 | ¥237,000 | +3.95% |
| 2020 | ¥247,000 | +4.22% |
| 2021 | ¥247,000 | +0% |
| 2022 | ¥255,000 | +3.24% |
| 2023 | ¥275,000 | +7.84% |
| 2024 | ¥315,000 | +14.55% |
| 2025 | ¥344,000 | +9.21% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市本塩１９４８番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥344,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本塩１９４８番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+68.63%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.65%/年です。
- Q.03
本塩１９４８番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は妙典 (830m)です。
- Q.04
本塩１９４８番２の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007692
LAST UPDATED
2026/4/15