§ LAND PRICE POINT
相之川３丁目３番４４
千葉県 市川市 · 住宅地 · 相之川３－３－１４
2025年 ㎡単価
¥430,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,421,485/坪
20年累積
+66.02%
CAGR
+2.57%/年
ピーク
2025年
¥430,000
市川市中央値比
×1.54
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+13.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+13.64%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥259,000 | — |
| 2006 | ¥274,000 | +5.79% |
| 2007 | ¥302,000 | +10.22% |
| 2008 | ¥323,000 | +6.95% |
| 2009 | ¥306,000 | -5.26% |
| 2010 | ¥268,000 | -12.42% |
| 2011 | ¥271,000 | +1.12% |
| 2012 | ¥256,000 | -5.54% |
| 2013 | ¥251,000 | -1.95% |
| 2014 | ¥251,000 | +0% |
| 2015 | ¥253,000 | +0.8% |
| 2016 | ¥256,000 | +1.19% |
| 2017 | ¥261,000 | +1.95% |
| 2018 | ¥277,000 | +6.13% |
| 2019 | ¥293,000 | +5.78% |
| 2020 | ¥310,000 | +5.8% |
| 2021 | ¥311,000 | +0.32% |
| 2022 | ¥324,000 | +4.18% |
| 2023 | ¥352,000 | +8.64% |
| 2024 | ¥400,000 | +13.64% |
| 2025 | ¥430,000 | +7.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市相之川３丁目３番４４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥430,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
相之川３丁目３番４４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+66.02%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.57%/年です。
- Q.03
相之川３丁目３番４４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南行徳 (560m)です。
- Q.04
相之川３丁目３番４４の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007686
LAST UPDATED
2026/4/15