§ LAND PRICE POINT
大洲２丁目１６９番８
千葉県 市川市 · 住宅地 · 大洲２－２－２０
2025年 ㎡単価
¥265,000/㎡
2025年 坪単価
¥876,032/坪
20年累積
+29.27%
CAGR
+1.29%/年
ピーク
2025年
¥265,000
市川市中央値比
×0.95
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.65%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.65%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥205,000 | — |
| 2006 | ¥215,000 | +4.88% |
| 2007 | ¥232,000 | +7.91% |
| 2008 | ¥240,000 | +3.45% |
| 2009 | ¥230,000 | -4.17% |
| 2010 | ¥206,000 | -10.43% |
| 2011 | ¥209,000 | +1.46% |
| 2012 | ¥208,000 | -0.48% |
| 2013 | ¥206,000 | -0.96% |
| 2014 | ¥206,000 | +0% |
| 2015 | ¥206,000 | +0% |
| 2016 | ¥206,000 | +0% |
| 2017 | ¥206,000 | +0% |
| 2018 | ¥206,000 | +0% |
| 2019 | ¥208,000 | +0.97% |
| 2020 | ¥211,000 | +1.44% |
| 2021 | ¥212,000 | +0.47% |
| 2022 | ¥213,000 | +0.47% |
| 2023 | ¥228,000 | +7.04% |
| 2024 | ¥250,000 | +9.65% |
| 2025 | ¥265,000 | +6% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市大洲２丁目１６９番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥265,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大洲２丁目１６９番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.29%/年です。
- Q.03
大洲２丁目１６９番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (1,900m)です。
- Q.04
大洲２丁目１６９番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007680
LAST UPDATED
2026/4/15