§ LAND PRICE POINT
南八幡１丁目６５番１５
千葉県 市川市 · 住宅地 · 南八幡１－８－１８
2025年 ㎡単価
¥441,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,457,849/坪
20年累積
+73.62%
CAGR
+2.8%/年
ピーク
2025年
¥441,000
市川市中央値比
×1.58
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+14.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+14.69%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-10.63%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-10.63%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥254,000 | — |
| 2006 | ¥270,000 | +6.3% |
| 2007 | ¥301,000 | +11.48% |
| 2008 | ¥315,000 | +4.65% |
| 2009 | ¥301,000 | -4.44% |
| 2010 | ¥269,000 | -10.63% |
| 2011 | ¥269,000 | +0% |
| 2012 | ¥262,000 | -2.6% |
| 2013 | ¥263,000 | +0.38% |
| 2016 | ¥275,000 | +4.56% |
| 2017 | ¥277,000 | +0.73% |
| 2018 | ¥283,000 | +2.17% |
| 2019 | ¥290,000 | +2.47% |
| 2020 | ¥304,000 | +4.83% |
| 2021 | ¥306,000 | +0.66% |
| 2022 | ¥322,000 | +5.23% |
| 2023 | ¥354,000 | +9.94% |
| 2024 | ¥406,000 | +14.69% |
| 2025 | ¥441,000 | +8.62% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市南八幡１丁目６５番１５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥441,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南八幡１丁目６５番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+73.62%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.8%/年です。
- Q.03
南八幡１丁目６５番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (580m)です。
- Q.04
南八幡１丁目６５番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007666
LAST UPDATED
2026/4/15