§ LAND PRICE POINT
東菅野４丁目８９９番２８
千葉県 市川市 · 住宅地 · 東菅野４－１５－６
2025年 ㎡単価
¥240,000/㎡
2025年 坪単価
¥793,387/坪
20年累積
+29.73%
CAGR
+1.31%/年
ピーク
2025年
¥240,000
市川市中央値比
×0.86
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥185,000 | — |
| 2006 | ¥195,000 | +5.41% |
| 2007 | ¥214,000 | +9.74% |
| 2008 | ¥225,000 | +5.14% |
| 2009 | ¥205,000 | -8.89% |
| 2010 | ¥187,000 | -8.78% |
| 2011 | ¥185,000 | -1.07% |
| 2012 | ¥180,000 | -2.7% |
| 2013 | ¥179,000 | -0.56% |
| 2014 | ¥182,000 | +1.68% |
| 2015 | ¥183,000 | +0.55% |
| 2016 | ¥183,000 | +0% |
| 2017 | ¥183,000 | +0% |
| 2018 | ¥183,000 | +0% |
| 2019 | ¥182,000 | -0.55% |
| 2020 | ¥182,000 | +0% |
| 2021 | ¥182,000 | +0% |
| 2022 | ¥185,000 | +1.65% |
| 2023 | ¥200,000 | +8.11% |
| 2024 | ¥224,000 | +12% |
| 2025 | ¥240,000 | +7.14% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市東菅野４丁目８９９番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥240,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東菅野４丁目８９９番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+29.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.31%/年です。
- Q.03
東菅野４丁目８９９番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (1,900m)です。
- Q.04
東菅野４丁目８９９番２８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007664
LAST UPDATED
2026/4/15