§ LAND PRICE POINT
市川３丁目５５番２
千葉県 市川市 · 住宅地 · 市川３－３５－１２
2025年 ㎡単価
¥396,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,309,089/坪
20年累積
+45.05%
CAGR
+1.88%/年
ピーク
2025年
¥396,000
市川市中央値比
×1.41
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12.61%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.61%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-14.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-14.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥273,000 | — |
| 2006 | ¥290,000 | +6.23% |
| 2007 | ¥321,000 | +10.69% |
| 2008 | ¥335,000 | +4.36% |
| 2009 | ¥320,000 | -4.48% |
| 2010 | ¥275,000 | -14.06% |
| 2011 | ¥276,000 | +0.36% |
| 2012 | ¥272,000 | -1.45% |
| 2013 | ¥272,000 | +0% |
| 2014 | ¥279,000 | +2.57% |
| 2015 | ¥281,000 | +0.72% |
| 2016 | ¥284,000 | +1.07% |
| 2017 | ¥286,000 | +0.7% |
| 2018 | ¥288,000 | +0.7% |
| 2019 | ¥292,000 | +1.39% |
| 2020 | ¥298,000 | +2.05% |
| 2021 | ¥304,000 | +2.01% |
| 2022 | ¥314,000 | +3.29% |
| 2023 | ¥341,000 | +8.6% |
| 2024 | ¥384,000 | +12.61% |
| 2025 | ¥396,000 | +3.13% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市市川３丁目５５番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥396,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
市川３丁目５５番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+45.05%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.88%/年です。
- Q.03
市川３丁目５５番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川 (1,200m)です。
- Q.04
市川３丁目５５番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007662
LAST UPDATED
2026/4/15