§ LAND PRICE POINT
欠真間１丁目９番９
千葉県 市川市 · 住宅地 · 欠真間１－９－２０
2025年 ㎡単価
¥377,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,246,279/坪
20年累積
+51.41%
CAGR
+2.1%/年
ピーク
2025年
¥377,000
市川市中央値比
×1.35
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+16.05%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+16.05%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.5%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.5%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥249,000 | — |
| 2006 | ¥261,000 | +4.82% |
| 2007 | ¥284,000 | +8.81% |
| 2008 | ¥304,000 | +7.04% |
| 2009 | ¥280,000 | -7.89% |
| 2010 | ¥245,000 | -12.5% |
| 2011 | ¥245,000 | +0% |
| 2012 | ¥241,000 | -1.63% |
| 2013 | ¥236,000 | -2.07% |
| 2014 | ¥236,000 | +0% |
| 2015 | ¥238,000 | +0.85% |
| 2016 | ¥240,000 | +0.84% |
| 2017 | ¥241,000 | +0.42% |
| 2018 | ¥245,000 | +1.66% |
| 2019 | ¥253,000 | +3.27% |
| 2020 | ¥267,000 | +5.53% |
| 2021 | ¥267,000 | +0% |
| 2022 | ¥275,000 | +3% |
| 2023 | ¥299,000 | +8.73% |
| 2024 | ¥347,000 | +16.05% |
| 2025 | ¥377,000 | +8.65% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市欠真間１丁目９番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥377,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
欠真間１丁目９番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+51.41%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.1%/年です。
- Q.03
欠真間１丁目９番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南行徳 (1,000m)です。
- Q.04
欠真間１丁目９番９の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007658
LAST UPDATED
2026/4/15