§ LAND PRICE POINT
菅野３丁目１番７
千葉県 市川市 · 住宅地 · 菅野３－２０－５
2025年 ㎡単価
¥430,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,421,485/坪
20年累積
+51.94%
CAGR
+2.11%/年
ピーク
2025年
¥430,000
市川市中央値比
×1.54
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+15.7%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+15.7%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-15%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-15%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥283,000 | — |
| 2006 | ¥297,000 | +4.95% |
| 2007 | ¥329,000 | +10.77% |
| 2008 | ¥355,000 | +7.9% |
| 2009 | ¥340,000 | -4.23% |
| 2010 | ¥289,000 | -15% |
| 2011 | ¥290,000 | +0.35% |
| 2012 | ¥287,000 | -1.03% |
| 2013 | ¥285,000 | -0.7% |
| 2014 | ¥293,000 | +2.81% |
| 2015 | ¥295,000 | +0.68% |
| 2016 | ¥297,000 | +0.68% |
| 2017 | ¥300,000 | +1.01% |
| 2018 | ¥304,000 | +1.33% |
| 2019 | ¥309,000 | +1.64% |
| 2020 | ¥314,000 | +1.62% |
| 2021 | ¥319,000 | +1.59% |
| 2022 | ¥333,000 | +4.39% |
| 2023 | ¥363,000 | +9.01% |
| 2024 | ¥420,000 | +15.7% |
| 2025 | ¥430,000 | +2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
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§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市菅野３丁目１番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥430,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅野３丁目１番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+51.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.11%/年です。
- Q.03
菅野３丁目１番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市川 (1,000m)です。
- Q.04
菅野３丁目１番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007655
LAST UPDATED
2026/4/15