§ LAND PRICE POINT
菅野２丁目１４１番１３外
千葉県 市川市 · 住宅地 · 菅野２－３－１５
2025年 ㎡単価
¥489,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,616,526/坪
6年累積
+40.11%
CAGR
+5.78%/年
ピーク
2025年
¥489,000
市川市中央値比
×1.75
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+13.81%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+13.81%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
6年連続で上昇中
この地点は直近6年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥349,000 | — |
| 2020 | ¥358,000 | +2.58% |
| 2021 | ¥367,000 | +2.51% |
| 2022 | ¥385,000 | +4.9% |
| 2023 | ¥420,000 | +9.09% |
| 2024 | ¥478,000 | +13.81% |
| 2025 | ¥489,000 | +2.3% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市菅野２丁目１４１番１３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥489,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅野２丁目１４１番１３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積+40.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.78%/年です。
- Q.03
菅野２丁目１４１番１３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (1,100m)です。
- Q.04
菅野２丁目１４１番１３外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19001470
LAST UPDATED
2026/4/15