§ LAND PRICE POINT
原木３丁目７２８番２８
千葉県 市川市 · 住宅地 · 原木３－２－１１
2025年 ㎡単価
¥220,000/㎡
2025年 坪単価
¥727,272/坪
9年累積
+46.67%
CAGR
+4.35%/年
ピーク
2025年
¥220,000
市川市中央値比
×0.79
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+11.96%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+11.96%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
8年連続で上昇中
この地点は直近8年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥150,000 | — |
| 2017 | ¥150,000 | +0% |
| 2018 | ¥153,000 | +2% |
| 2019 | ¥157,000 | +2.61% |
| 2020 | ¥162,000 | +3.18% |
| 2021 | ¥164,000 | +1.23% |
| 2022 | ¥171,000 | +4.27% |
| 2023 | ¥184,000 | +7.6% |
| 2024 | ¥206,000 | +11.96% |
| 2025 | ¥220,000 | +6.8% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市原木３丁目７２８番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥220,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
原木３丁目７２８番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.35%/年です。
- Q.03
原木３丁目７２８番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西船橋 (1,200m)です。
- Q.04
原木３丁目７２８番２８の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16001740
LAST UPDATED
2026/4/15