§ LAND PRICE POINT
北国分１丁目２４８３番８
千葉県 市川市 · 住宅地 · 北国分１－８－９
2025年 ㎡単価
¥164,000/㎡
2025年 坪単価
¥542,148/坪
10年累積
+19.71%
CAGR
+1.82%/年
ピーク
2025年
¥164,000
市川市中央値比
×0.59
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+9.15%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+9.15%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥137,000 | — |
| 2016 | ¥137,000 | +0% |
| 2017 | ¥137,000 | +0% |
| 2018 | ¥137,000 | +0% |
| 2019 | ¥136,000 | -0.73% |
| 2020 | ¥136,000 | +0% |
| 2021 | ¥136,000 | +0% |
| 2022 | ¥136,000 | +0% |
| 2023 | ¥142,000 | +4.41% |
| 2024 | ¥155,000 | +9.15% |
| 2025 | ¥164,000 | +5.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市北国分１丁目２４８３番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥164,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北国分１丁目２４８３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+19.71%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.82%/年です。
- Q.03
北国分１丁目２４８３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は矢切 (750m)です。
- Q.04
北国分１丁目２４８３番８の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15001140
LAST UPDATED
2026/4/15