§ LAND PRICE POINT
菅野４丁目１３０２番７
千葉県 市川市 · 住宅地 · 菅野４－８－１２
2025年 ㎡単価
¥404,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,335,535/坪
11年累積
+40.28%
CAGR
+3.12%/年
ピーク
2025年
¥404,000
市川市中央値比
×1.44
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+12.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+12.57%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥288,000 | — |
| 2015 | ¥290,000 | +0.69% |
| 2016 | ¥293,000 | +1.03% |
| 2017 | ¥295,000 | +0.68% |
| 2018 | ¥298,000 | +1.02% |
| 2019 | ¥301,000 | +1.01% |
| 2020 | ¥310,000 | +2.99% |
| 2021 | ¥316,000 | +1.94% |
| 2022 | ¥327,000 | +3.48% |
| 2023 | ¥350,000 | +7.03% |
| 2024 | ¥394,000 | +12.57% |
| 2025 | ¥404,000 | +2.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市菅野４丁目１３０２番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥404,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
菅野４丁目１３０２番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+40.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.12%/年です。
- Q.03
菅野４丁目１３０２番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本八幡 (1,500m)です。
- Q.04
菅野４丁目１３０２番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14005828
LAST UPDATED
2026/4/15