§ LAND PRICE POINT
福栄１丁目１４番１３
千葉県 市川市 · 住宅地 · 福栄１－１４－１１
2025年 ㎡単価
¥420,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,388,428/坪
12年累積
+68%
CAGR
+4.42%/年
ピーク
2025年
¥420,000
市川市中央値比
×1.5
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+14.85%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+14.85%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥250,000 | — |
| 2014 | ¥251,000 | +0.4% |
| 2015 | ¥253,000 | +0.8% |
| 2016 | ¥256,000 | +1.19% |
| 2017 | ¥270,000 | +5.47% |
| 2018 | ¥281,000 | +4.07% |
| 2019 | ¥301,000 | +7.12% |
| 2020 | ¥295,000 | -1.99% |
| 2021 | ¥308,000 | +4.41% |
| 2022 | ¥330,000 | +7.14% |
| 2023 | ¥379,000 | +14.85% |
| 2024 | ¥415,000 | +9.5% |
| 2025 | ¥420,000 | +1.2% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市福栄１丁目１４番１３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥420,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
福栄１丁目１４番１３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.42%/年です。
- Q.03
福栄１丁目１４番１３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南行徳 (900m)です。
- Q.04
福栄１丁目１４番１３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13006339
LAST UPDATED
2026/4/15