§ LAND PRICE POINT
原木１丁目３９７番８外
千葉県 市川市 · 住宅地 · 原木１－１４－１９
2025年 ㎡単価
¥245,000/㎡
2025年 坪単価
¥809,916/坪
13年累積
+51.23%
CAGR
+3.23%/年
ピーク
2025年
¥245,000
市川市中央値比
×0.88
中央値 ¥280,000
§ DATA INSIGHTS
2023年に+12.57%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2023年の+12.57%でした。2023年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
7年連続で上昇中
この地点は直近7年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥162,000 | — |
| 2013 | ¥163,000 | +0.62% |
| 2014 | ¥165,000 | +1.23% |
| 2015 | ¥166,000 | +0.61% |
| 2016 | ¥166,000 | +0% |
| 2017 | ¥166,000 | +0% |
| 2018 | ¥166,000 | +0% |
| 2019 | ¥170,000 | +2.41% |
| 2020 | ¥171,000 | +0.59% |
| 2021 | ¥175,000 | +2.34% |
| 2022 | ¥183,000 | +4.57% |
| 2023 | ¥206,000 | +12.57% |
| 2024 | ¥230,000 | +11.65% |
| 2025 | ¥245,000 | +6.52% |
§ 02.5
CITY CONTEXT市川市の概要
この地点が所在する市川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
496,676人
1人当たり課税対象所得
¥67,922,598
高齢化率
20.8%
住宅地中央値
¥280,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES市川市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
市川市原木１丁目３９７番８外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥245,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
原木１丁目３９７番８外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+51.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.23%/年です。
- Q.03
原木１丁目３９７番８外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は原木中山 (600m)です。
- Q.04
原木１丁目３９７番８外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12505850
LAST UPDATED
2026/4/15