§ LAND PRICE POINT
おゆみ野南６丁目４番７
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥118,000/㎡
2025年 坪単価
¥390,082/坪
20年累積
+37.21%
CAGR
+1.59%/年
ピーク
2025年
¥118,000
千葉市中央値比
×1.02
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+8.99%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+8.99%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,000 | — |
| 2006 | ¥86,000 | +0% |
| 2007 | ¥89,000 | +3.49% |
| 2008 | ¥97,000 | +8.99% |
| 2009 | ¥94,100 | -2.99% |
| 2010 | ¥90,500 | -3.83% |
| 2011 | ¥89,000 | -1.66% |
| 2012 | ¥87,500 | -1.69% |
| 2013 | ¥86,000 | -1.71% |
| 2016 | ¥87,100 | +1.28% |
| 2017 | ¥87,900 | +0.92% |
| 2018 | ¥89,000 | +1.25% |
| 2019 | ¥90,500 | +1.69% |
| 2020 | ¥93,200 | +2.98% |
| 2021 | ¥95,500 | +2.47% |
| 2022 | ¥97,800 | +2.41% |
| 2023 | ¥101,000 | +3.27% |
| 2024 | ¥109,000 | +7.92% |
| 2025 | ¥118,000 | +8.26% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市おゆみ野南６丁目４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥118,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
おゆみ野南６丁目４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+37.21%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.59%/年です。
- Q.03
おゆみ野南６丁目４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鎌取 (2,600m)です。
- Q.04
おゆみ野南６丁目４番７の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5007454
LAST UPDATED
2026/4/15