§ LAND PRICE POINT
おゆみ野１丁目４４番４
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥139,000/㎡
2025年 坪単価
¥459,503/坪
20年累積
+44.04%
CAGR
+1.84%/年
ピーク
2025年
¥139,000
千葉市中央値比
×1.2
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+10.43%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+10.43%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥96,500 | — |
| 2006 | ¥96,500 | +0% |
| 2007 | ¥101,000 | +4.66% |
| 2008 | ¥110,000 | +8.91% |
| 2009 | ¥107,000 | -2.73% |
| 2010 | ¥103,000 | -3.74% |
| 2011 | ¥101,000 | -1.94% |
| 2012 | ¥99,400 | -1.58% |
| 2013 | ¥98,800 | -0.6% |
| 2016 | ¥100,000 | +1.21% |
| 2017 | ¥101,000 | +1% |
| 2018 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2019 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2020 | ¥106,000 | +2.91% |
| 2021 | ¥108,000 | +1.89% |
| 2022 | ¥110,000 | +1.85% |
| 2023 | ¥115,000 | +4.55% |
| 2024 | ¥127,000 | +10.43% |
| 2025 | ¥139,000 | +9.45% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
おゆみ野５丁目２４番２
鎌取 (1,400m)
¥130,000/㎡坪 ¥429,751
累積 +49.43%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市おゆみ野１丁目４４番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥139,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
おゆみ野１丁目４４番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+44.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.84%/年です。
- Q.03
おゆみ野１丁目４４番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鎌取 (1,300m)です。
- Q.04
おゆみ野１丁目４４番４の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3007612
LAST UPDATED
2026/4/15