§ LAND PRICE POINT
みつわ台１丁目１６番１２
千葉県 千葉市 · 住宅地 · みつわ台１－１６－５
2025年 ㎡単価
¥102,000/㎡
2025年 坪単価
¥337,190/坪
20年累積
+4.08%
CAGR
+0.2%/年
ピーク
2008年
¥106,000
千葉市中央値比
×0.88
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.69%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.69%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-7.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥98,000 | — |
| 2006 | ¥99,000 | +1.02% |
| 2007 | ¥101,000 | +2.02% |
| 2008 | ¥106,000 | +4.95% |
| 2009 | ¥103,000 | -2.83% |
| 2010 | ¥95,000 | -7.77% |
| 2011 | ¥92,000 | -3.16% |
| 2012 | ¥91,000 | -1.09% |
| 2013 | ¥89,000 | -2.2% |
| 2014 | ¥88,500 | -0.56% |
| 2015 | ¥88,400 | -0.11% |
| 2016 | ¥88,400 | +0% |
| 2017 | ¥88,400 | +0% |
| 2018 | ¥88,400 | +0% |
| 2019 | ¥88,800 | +0.45% |
| 2020 | ¥89,200 | +0.45% |
| 2021 | ¥89,200 | +0% |
| 2022 | ¥89,700 | +0.56% |
| 2023 | ¥91,500 | +2.01% |
| 2024 | ¥95,600 | +4.48% |
| 2025 | ¥102,000 | +6.69% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市みつわ台１丁目１６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥102,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
みつわ台１丁目１６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+4.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.2%/年です。
- Q.03
みつわ台１丁目１６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はみつわ台 (900m)です。
- Q.04
みつわ台１丁目１６番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 4007575
LAST UPDATED
2026/4/15