§ LAND PRICE POINT
磯辺７丁目５８番１３６
千葉県 千葉市 · 住宅地 · 磯辺７－１９－２
2025年 ㎡単価
¥205,000/㎡
2025年 坪単価
¥677,685/坪
20年累積
+6.22%
CAGR
+0.3%/年
ピーク
2008年
¥216,000
千葉市中央値比
×1.77
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+6.22%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+6.22%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥193,000 | — |
| 2006 | ¥198,000 | +2.59% |
| 2007 | ¥210,000 | +6.06% |
| 2008 | ¥216,000 | +2.86% |
| 2009 | ¥204,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥199,000 | -2.45% |
| 2011 | ¥188,000 | -5.53% |
| 2012 | ¥182,000 | -3.19% |
| 2013 | ¥177,000 | -2.75% |
| 2021 | ¥175,000 | -1.13% |
| 2022 | ¥179,000 | +2.29% |
| 2023 | ¥183,000 | +2.23% |
| 2024 | ¥193,000 | +5.46% |
| 2025 | ¥205,000 | +6.22% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市磯辺７丁目５８番１３６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥205,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
磯辺７丁目５８番１３６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+6.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.3%/年です。
- Q.03
磯辺７丁目５８番１３６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は検見川浜 (800m)です。
- Q.04
磯辺７丁目５８番１３６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507357
LAST UPDATED
2026/4/15