§ LAND PRICE POINT
高津戸町２番５６
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥44,800/㎡
2025年 坪単価
¥148,099/坪
20年累積
-13.85%
CAGR
-0.74%/年
ピーク
2008年
¥53,000
千葉市中央値比
×0.39
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥44,800/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の39%です。比較的手頃な価格帯です。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥52,000 | — |
| 2006 | ¥52,000 | +0% |
| 2007 | ¥52,500 | +0.96% |
| 2008 | ¥53,000 | +0.95% |
| 2009 | ¥51,000 | -3.77% |
| 2010 | ¥49,000 | -3.92% |
| 2011 | ¥47,700 | -2.65% |
| 2012 | ¥46,900 | -1.68% |
| 2013 | ¥46,700 | -0.43% |
| 2014 | ¥46,700 | +0% |
| 2015 | ¥46,700 | +0% |
| 2016 | ¥46,700 | +0% |
| 2017 | ¥46,700 | +0% |
| 2018 | ¥46,200 | -1.07% |
| 2019 | ¥45,000 | -2.6% |
| 2020 | ¥43,500 | -3.33% |
| 2021 | ¥42,900 | -1.38% |
| 2022 | ¥42,900 | +0% |
| 2023 | ¥43,300 | +0.93% |
| 2024 | ¥44,000 | +1.62% |
| 2025 | ¥44,800 | +1.82% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市高津戸町２番５６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥44,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高津戸町２番５６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-13.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.74%/年です。
- Q.03
高津戸町２番５６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は土気 (720m)です。
- Q.04
高津戸町２番５６の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507343
LAST UPDATED
2026/4/15