§ LAND PRICE POINT
下田町１０９７番２外
千葉県 千葉市 · 住宅地
2016年 ㎡単価
¥22,100/㎡
2016年 坪単価
¥73,058/坪
11年累積
-15%
CAGR
-1.47%/年
ピーク
2005年
¥26,000
千葉市中央値比
×0.19
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥22,100/㎡ で、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の19%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,000 | — |
| 2006 | ¥26,000 | +0% |
| 2007 | ¥26,000 | +0% |
| 2008 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2009 | ¥24,500 | -3.92% |
| 2010 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2011 | ¥23,600 | -1.67% |
| 2012 | ¥23,000 | -2.54% |
| 2013 | ¥22,700 | -1.3% |
| 2014 | ¥22,500 | -0.88% |
| 2015 | ¥22,300 | -0.89% |
| 2016 | ¥22,100 | -0.9% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市下田町１０９７番２外の最新地価はいくらですか？
- 2016年の地価公示によると、¥22,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下田町１０９７番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2016年までの11年間で累積-15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.47%/年です。
- Q.03
下田町１０９７番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都賀 (6,000m)です。
- Q.04
下田町１０９７番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507341
LAST UPDATED
2026/4/15