§ LAND PRICE POINT
貝塚１丁目１３２７番１０５
千葉県 千葉市 · 住宅地 · 貝塚１－２５－７
2025年 ㎡単価
¥84,400/㎡
2025年 坪単価
¥279,008/坪
20年累積
-4.09%
CAGR
-0.21%/年
ピーク
2007年
¥90,000
千葉市中央値比
×0.73
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥88,000 | — |
| 2006 | ¥88,000 | +0% |
| 2007 | ¥90,000 | +2.27% |
| 2008 | ¥90,000 | +0% |
| 2009 | ¥85,000 | -5.56% |
| 2010 | ¥83,000 | -2.35% |
| 2011 | ¥81,500 | -1.81% |
| 2012 | ¥80,000 | -1.84% |
| 2013 | ¥79,500 | -0.62% |
| 2014 | ¥79,500 | +0% |
| 2015 | ¥79,300 | -0.25% |
| 2016 | ¥77,300 | -2.52% |
| 2017 | ¥77,000 | -0.39% |
| 2018 | ¥76,900 | -0.13% |
| 2019 | ¥76,000 | -1.17% |
| 2020 | ¥75,400 | -0.79% |
| 2021 | ¥75,400 | +0% |
| 2022 | ¥76,500 | +1.46% |
| 2023 | ¥79,000 | +3.27% |
| 2024 | ¥81,000 | +2.53% |
| 2025 | ¥84,400 | +4.2% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市貝塚１丁目１３２７番１０５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥84,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
貝塚１丁目１３２７番１０５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-4.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.21%/年です。
- Q.03
貝塚１丁目１３２７番１０５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は都賀 (1,400m)です。
- Q.04
貝塚１丁目１３２７番１０５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507326
LAST UPDATED
2026/4/15