§ LAND PRICE POINT
稲毛町５丁目４５３番
千葉県 千葉市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥142,000/㎡
2025年 坪単価
¥469,421/坪
20年累積
+17.36%
CAGR
+0.8%/年
ピーク
2025年
¥142,000
千葉市中央値比
×1.22
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.19%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-6.35%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-6.35%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥121,000 | — |
| 2006 | ¥123,000 | +1.65% |
| 2007 | ¥126,000 | +2.44% |
| 2008 | ¥126,000 | +0% |
| 2009 | ¥118,000 | -6.35% |
| 2010 | ¥116,000 | -1.69% |
| 2011 | ¥115,000 | -0.86% |
| 2012 | ¥115,000 | +0% |
| 2013 | ¥116,000 | +0.87% |
| 2014 | ¥117,000 | +0.86% |
| 2015 | ¥118,000 | +0.85% |
| 2016 | ¥119,000 | +0.85% |
| 2017 | ¥120,000 | +0.84% |
| 2018 | ¥122,000 | +1.67% |
| 2019 | ¥124,000 | +1.64% |
| 2020 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2021 | ¥125,000 | +0% |
| 2022 | ¥127,000 | +1.6% |
| 2023 | ¥130,000 | +2.36% |
| 2024 | ¥135,000 | +3.85% |
| 2025 | ¥142,000 | +5.19% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市稲毛町５丁目４５３番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥142,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
稲毛町５丁目４５３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+17.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.8%/年です。
- Q.03
稲毛町５丁目４５３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は京成稲毛 (1,000m)です。
- Q.04
稲毛町５丁目４５３番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507310
LAST UPDATED
2026/4/15