§ LAND PRICE POINT
花園２丁目４番２２
千葉県 千葉市 · 住宅地 · 花園２－６－２２
2025年 ㎡単価
¥283,000/㎡
2025年 坪単価
¥935,536/坪
20年累積
+42.93%
CAGR
+1.8%/年
ピーク
2025年
¥283,000
千葉市中央値比
×2.44
中央値 ¥116,000
§ DATA INSIGHTS
千葉市の住宅地中央値の2.4倍
この地点の ¥283,000/㎡ は、千葉市内の住宅地中央値 ¥116,000/㎡ の2.4倍です。千葉市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2007年に+7.92%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+7.92%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-5.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥198,000 | — |
| 2006 | ¥202,000 | +2.02% |
| 2007 | ¥218,000 | +7.92% |
| 2008 | ¥229,000 | +5.05% |
| 2009 | ¥216,000 | -5.68% |
| 2010 | ¥213,000 | -1.39% |
| 2011 | ¥211,000 | -0.94% |
| 2012 | ¥211,000 | +0% |
| 2013 | ¥213,000 | +0.95% |
| 2014 | ¥217,000 | +1.88% |
| 2015 | ¥221,000 | +1.84% |
| 2016 | ¥224,000 | +1.36% |
| 2017 | ¥227,000 | +1.34% |
| 2018 | ¥234,000 | +3.08% |
| 2019 | ¥240,000 | +2.56% |
| 2020 | ¥242,000 | +0.83% |
| 2021 | ¥243,000 | +0.41% |
| 2022 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2023 | ¥252,000 | +2.44% |
| 2024 | ¥265,000 | +5.16% |
| 2025 | ¥283,000 | +6.79% |
千葉市の概要
この地点が所在する千葉市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
974,951人
1人当たり課税対象所得
¥68,190,870
高齢化率
25.6%
住宅地中央値
¥116,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
あすみが丘２丁目１８番９
土気 (650m)
¥91,500/㎡坪 ¥302,479
累積 +17.31%
あすみが丘５丁目６０番６
土気 (2,200m)
¥71,600/㎡坪 ¥236,694
累積 +8.48%
あすみが丘７丁目２５番１１
土気 (1,800m)
¥79,400/㎡坪 ¥262,479
累積 +5.87%
あすみが丘東２丁目７番４
土気 (1,100m)
¥86,000/㎡坪 ¥284,297
累積 +21.13%
おゆみ野１丁目４４番４
鎌取 (1,300m)
¥139,000/㎡坪 ¥459,503
累積 +44.04%
おゆみ野４丁目３２番７
鎌取 (900m)
¥153,000/㎡坪 ¥505,784
累積 +53%
千葉市の他の用途
よくある質問
- Q.01
千葉市花園２丁目４番２２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥283,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
花園２丁目４番２２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+42.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.8%/年です。
- Q.03
花園２丁目４番２２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新検見川 (430m)です。
- Q.04
花園２丁目４番２２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3507292
LAST UPDATED
2026/4/15